BALCARCE 1300

BALCARCE 1344 – SAN TELMO

ENTREGA INMEDIATA

UNIDAD 2 AMBIENTES DE 55 M2 USD. 89.900

LA UBICACIÓN

• A pasos del histórico Parque Lezama, el edificio será desarrollado en la calle Balcarce 1344, entre Av. Garay y Cochabamba.

• El mismo cuenta con excelentes accesos (Av Paseo Colón, con la continuación ya confirmada del Metrobus, el nuevo Paseo del Bajo, subida a la Autopista 25 de Mayo y a 400 mts de la Autopista a La Plata). Múltiples líneas de colectivos y cercanías a los subtes.

• Además, a 5 ́ caminando a Puerto Madero, a igual distancia de la Av. 9 de Julio y a 15 ́ de Plaza de Mayo y del Microcentro porteño,en el cual se encuentran diversos puntos turísticos,además de contar con tanto cafeterías como restaurantes,de la mejor calidad.

Con respecto al desarrollo;

Será un edificio distribuido en Planta Baja y 5 pisos más Terraza accesible.

• 12 unidades de 2 ambientes definidos.

• 12 unidades Monoambientes divisibles.

• 3 unidades, ubicadas en Planta Baja, dispondrán de espacios descubiertos (patio

o jardín) de uso propio y exclusivo de cada Propietario.

La artiquitectiua del proyecto es un detalle no menor, ya que está contará con;

• 7 Plantas totales.

• La construcción será tradicional, donde las fachadas del edificio se construirán en

Hormigón visto con algunos sectores en revoque texturado. Los balcones también serán de hormigón visto mientras que las barandas se resolveraán en aluminio y vidrios de seguridad.

• La Planta Baja será libre con su pórtico de acceso con portero visor, gabinetes de servicios y preparado para cámaras de seguridad.

• Hall de entrada totalmente vidriado con revestimientos de categoría.

• Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable y espejo.

El equipamiento será completo,tanto en cocinas,que contarán con alacenas,mesadas de granito, además de ser eléctricas,,bajo mesada con puertas y cajones, doble bacha de acero inoxidable,grifería FV o similar.

INSTALACIONES SANITARIAS

• Distribución de agua fria y caliente en baños y cocinas.

• Desagues cloacales y pluviales en polipropileno sanitario.

• Termotanques o Calderas.

INSTALACIONES ELECTRICAS

• Tableros con llaves termicas y disyuntores

• Terclas y tomacorrientes conformes a normas IRAM

• Caños y cajas semipesadas en losas

• Caños corrugados en mamposteria

• Instalación de baja tensión preparadas para triple play • Instalación preparada para aire a/c Split frío-calor