SCALABRINI ORTIZ Y COSTA RICA

ULTIMO 3 AMBIENTES EN PISO 10 DE ENTREGA INMEDIATA A ESTRENAR 

piso 10 con vista hacia Costa Rica

Ubicado en el corazon de Palermo, sobre Scalabrini Ortiz y Costa Rica, encontramos al edificio ALIVE, una propueta innovadora que responde a los nuevos estandares de estilo de vida urbana de la zona.

Desarrollado en una de las zonas de mayor crecimiento de la última década y en una cuadra con Excelente Accesibilidad donde se destaca su cercanía a las principales arterias como Av. Juan B. Justo, Av. Cordoba, Av. Santa Fe, a 100 metros de Plaza Inmigrantes de Armenia.

El edificio cuenta con 14 pisos en total, con 5 unidades por piso donde se desarrollan unidades de 2 y 3 ambientes de 37 a 89 m2, los cuales serán tanto de uso residencial como apto para profesionales, Local en Planta baja, seguridad 24 hs. y Amenities tales como:

– Rooftop con sector de parrilla

– Gimnasio con terraza

– Piscina descubierta con solarium

– Local Comercial en Planta Baja

Cocheras opcionales

Especificaciones Generales.

Unidades:
Estar Comedor – Dormitorios
– Solados: Solado de madera prefinished de primera marca.
– Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
– Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.

Cocina
– Solados: Porcellanato técnico de primera marca alto transito.
– Zócalos: Porcellanato técnico de primera marca alto transito.
– Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
– Paredes: Cerámico de 1º calidad.
– Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe eléctrico de 1ª marca.
– Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color a definir.
– Mesadas de granito con trasforo y frente pulido.
– Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
– Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).

Baños
– Solados: Porcellanato técnico de primera marca alto transito.
– Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
– Paredes: Cerámico 1º calidad.
– Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
– Espejo pegado a pared de 4 mm.
– Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).

Instalación Sanitaria
– El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
– La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
– Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
– Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
– El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.

Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
– Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
– Vidrios DVH.

Puertas De Acceso Unidades
– FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.
– Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.

Puertas Escaleras de incendio:
– FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.

Ascensores
– Dos ascensores de primera marca por núcleo
– Puertas Automáticas.
– Cabina de acero inoxidable.
– Pasamano en acero inoxidable.
– Zócalo acero inoxidable
– Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.

NOTA 2: En los departamentos NO están incluidos los siguientes ítems:
– Líneas de teléfono.
– Cableado de TV.
– Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
– Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.
– Interiores de Placard.
– Mamparas de baño.
– Equipos acondicionadores de aire.

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